Tháng 10/2025 đánh dấu giai đoạn nước rút của hai công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia – cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Vành đai 3 TP.HCM. Đây là hai tuyến giao thông được xem là “xương sống” kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời mang lại cú hích lớn cho bất động sản khu Đông Sài Gòn và đặc biệt là The Gió Riverside – khu đô thị ven sông đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1: Cán đích đúng hẹn – mệnh lệnh không thể lùi
Tại cuộc họp ngày 24/10/2025, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức nhấn mạnh tinh thần “không thể lùi tiến độ”, yêu cầu các nhà thầu, đơn vị thi công và Ban Quản lý dự án đảm bảo thông xe vào ngày 19/12/2025 theo đúng cam kết với Chính phủ.
Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai, dự án thành phần 1 của cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu có chiều dài 16km, gồm 2 gói thầu xây lắp lớn với tổng cộng 8 nhà thầu thi công. Tính đến cuối tháng 10, tiến độ tổng thể đạt khoảng 51%, chậm 17% so với kế hoạch, trong đó 3 nhà thầu vượt tiến độ và 5 nhà thầu đang được yêu cầu tăng tốc.
Khó khăn lớn nhất hiện nay là nguồn cung đất, đá san lấp – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công nền đường. Các nhà thầu kiến nghị tỉnh hỗ trợ tháo gỡ nhanh các thủ tục liên quan đến mỏ vật liệu xây dựng. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở ngành phải làm việc trực tiếp với các chủ mỏ, bảo đảm cung cấp đủ nguồn vật liệu để công trình hoàn thành đúng tiến độ.
Ông Võ Tấn Đức khẳng định: “Đây là công trình trọng điểm quốc gia. Tỉnh đã cam kết với Thủ tướng, do đó không có lý do để chậm trễ. Các đơn vị phải thi công xuyên ngày đêm, làm cả Chủ nhật, huy động tối đa nguồn lực để kịp tiến độ.”
Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua Đồng Nai: Tăng tốc giai đoạn cuối, đạt gần 50% giá trị hợp đồng
Cùng thời điểm, dự án thành phần 3 thuộc tuyến Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua Đồng Nai cũng đang được đẩy mạnh thi công. Theo Ban Quản lý dự án, tổng khối lượng xây lắp đạt 49,6% giá trị hợp đồng, công tác giải ngân đã hoàn thành hơn 66% kế hoạch vốn trung ương.
Trong số 6 nhà thầu tham gia, 1 đơn vị vượt tiến độ, các nhà thầu còn lại đang được tỉnh Đồng Nai đôn đốc, giám sát sát sao. Ban Quản lý dự án được giao trách nhiệm cử cán bộ túc trực tại hiện trường, kiểm tra tiến độ từng ngày, bảo đảm thông suốt giữa các đơn vị thi công.
Hai tuyến đường này, khi hoàn thành, sẽ trở thành mạch giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu Đông Sài Gòn đến các trung tâm công nghiệp, cảng biển, sân bay Long Thành chỉ còn 20–30 phút.
The Gió Riverside – tâm điểm thụ hưởng giá trị hạ tầng vùng đô thị hóa mạnh nhất phía Nam
Nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM, liền kề cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Vành đai 3, The Gió Riverside được xem là “điểm sáng giao thông mới” của khu vực Đồng Nai – TP.Thủ Đức. Khi hai công trình trọng điểm đi vào hoạt động, cư dân The Gió Riverside sẽ di chuyển thuận lợi đến TP.HCM, sân bay Long Thành và Vũng Tàu, mở ra triển vọng tăng giá rõ rệt cho bất động sản trong khu vực.
Không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng, The Gió Riverside còn được định vị là đô thị chuẩn sống năng lượng ven sông, phát triển bởi Tập đoàn An Gia (AGG) – thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản TP.HCM. Dự án quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích toàn diện, trong đó giáo dục được xem là trụ cột phát triển bền vững.
Tập đoàn An Gia đã hợp tác với Vision Education để triển khai trường mầm non Blue Sky và trường liên cấp Pathway School ngay trong khuôn viên dự án, tạo nên hệ sinh thái giáo dục hoàn chỉnh cho trẻ từ 6 tháng đến 15 tuổi. Mô hình này giúp cư dân The Gió Riverside dễ dàng cân bằng giữa công việc và cuộc sống, đồng thời bảo đảm con trẻ được học tập trong môi trường hiện đại, an toàn và nhân văn.
Hệ sinh thái sống – học tập – làm việc – giải trí trọn vẹn bên sông
Sự kết hợp giữa cơ sở hạ tầng khu vực và tiện ích nội khu đẳng cấp giúp The Gió Riverside trở thành đô thị đáng sống bậc nhất khu Đông. Bên cạnh hệ thống trường học, dự án còn tích hợp chuỗi công viên ven sông, hồ cảnh quan, khu thể thao, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em và bến du thuyền nội khu.
Từ góc nhìn quy hoạch tổng thể, The Gió Riverside được ví như “lá phổi xanh giữa trục hạ tầng vàng”, khi tọa lạc gần các tuyến giao thông huyết mạch: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3, Xa lộ Hà Nội mở rộng 16 làn xe (đang triển khai giai đoạn hoàn thiện). Tất cả tạo nên liên kết giao thông hoàn hảo, kết nối cư dân đến mọi trung tâm kinh tế – thương mại lớn chỉ trong vài phút di chuyển.
Động lực phát triển mới cho bất động sản khu Đông
Giới chuyên gia nhận định, việc đẩy nhanh tiến độ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Vành đai 3 TP.HCM là tín hiệu cực kỳ tích cực cho thị trường bất động sản khu Đông. Hạ tầng phát triển không chỉ giúp giảm áp lực giao thông cho trung tâm thành phố mà còn kéo dòng vốn đầu tư và dân cư dịch chuyển mạnh mẽ về khu vực Đồng Nai, Long Thành, Nhơn Trạch.
Trong bức tranh đó, The Gió Riverside đang nổi lên như một lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ và giới chuyên gia làm việc tại TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương. Với lợi thế hạ tầng liền mạch, quy hoạch bài bản, môi trường sống xanh cùng chính sách hỗ trợ học bổng và giáo dục vượt trội, dự án này hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành khu đô thị kiểu mẫu trong giai đoạn phát triển mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Hạ tầng mở đường, giá trị bất động sản bứt phá
Khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Vành đai 3 TP.HCM chính thức thông xe vào cuối năm 2025, khu vực phía Đông Sài Gòn sẽ chuyển mình mạnh mẽ, tạo cú hích rõ nét cho cả kinh tế – xã hội – bất động sản.
Trong làn sóng phát triển đó, The Gió Riverside nổi bật với lợi thế kép: hưởng trọn giá trị hạ tầng vùng và sở hữu hệ sinh thái sống toàn diện, đáp ứng đầy đủ các yếu tố an cư, giáo dục, nghỉ dưỡng và đầu tư. Đây chính là thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội, khi giá trị khu vực đang trên đà tăng tốc cùng hạ tầng.
Với tầm nhìn phát triển bền vững của An Gia và vị trí chiến lược ngay trung tâm vùng đô thị mở rộng, The Gió Riverside được dự báo sẽ trở thành biểu tượng mới của khu Đông – nơi khởi nguồn cho hành trình sống năng lượng và thịnh vượng dài lâu.
